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Tài Xỉu app(www.84vng.com):2022年美国房地产投资信托基金(REITs)总募资额约415.2亿美元 创近13年最低

admin2023-01-102新2网址

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智通财经APP获悉,2022年美国房地产投资信托基金(REITs)市场只有101次发行,共募资约415.2亿美元。继2021年创纪录的发行次数筹资总额达约1335.9亿美元后,该国去年REITs市场活动出现大幅降温。根据美国房地产经纪人协会(the National Associatio nof Realtors)的最新报告显示,美国2022年REITs所筹集的大部分资金的发行方式来自于普通发行,实现的募资额为286.6亿美元,而剩余的资金为通过发行优先票据所筹集的约128.6亿美元。

其中,Casino REITs VICI Properties(VICI.US)通过数笔优先票据和普通发行成为募集市场资金最多的公司,总募资额约87.3亿美元,排名第二的是Realty Income(O.US),募资额约为37.6亿美元。

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而去年自该国股票型REITs回报率出现自金融危机以来的最大跌幅以来,房地产板块于同期下跌28.45%,标普500基础房地产板块SPDRETF(XLRE.US)下跌28.72%,标普500指数跌幅为19.4%。

由于美国通货膨胀及美联储加息给市场带来的压力,整个房地产行业在2022年经历了艰难的一年。于美联储创纪录的一系列加息之后,REITs市场行情承压,预计不确定性至少将于2023年上半年持续。

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