【大公报讯】楼市购买力释放，上车盘造价低位急弹逾二成。中原地产副区域营业经理王勤学指出，元朗YOHO Town 7座低层E室2房户，实用面积422方呎，叫价730万元，减至718万元即获首置客承接，实用呎价17014元，创屋苑2房单位造价及呎价近8个月新高。原业主于2017年4月以528.8万元入市，持货6年账面获利189.2万元。
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值得留意，YOHO Town同类2房户于去年11月成交价低见588万元，相隔约4个月，现时同类楼价已反弹130万元或22%。
天盛苑3房持货12年赚372万
新界西居屋身价亦谷底反弹。祥益地产高级分行经理林家伦表示，天水围天盛苑R座低层2室，实用面积650方呎，采3房套间隔，获区内绿表客以542万元透过居二市场购入，实用呎价8338元，是次成交价及实用呎价均创屋苑居二市场去年7月以来的高位。原业主于2011年以约170万元购入，账面获利约372万元。
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