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filecoin行情(www.ipfs8.vip):柏傲庄Ⅲ加推149伙 入场费753万

admin2021-06-0752

柏傲庄Ⅲ加推149伙 入场费753万

2021-06-02 10:42:21 作者:梁颖贤
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图:柏傲庄Ⅲ昨日旅行情形。

承接首两期爆卖的气焰,新天下(00017)大围站顶柏傲庄Ⅲ的市场反映,没有让人失望,首日票房已称霸今年新盘,市传住手昨日劲收逾1.6万票,生长商顺势加推2号价单共149伙,折实平均尺价21368元,较首批19999元卖贵6.8%,两张价单共331伙,锁定周六首轮发售。

柏傲庄Ⅲ连日掀“扑飞潮”,生长商见市旺,随即加推2号价单应市,涉及149伙,包罗19伙1房、60伙2房、51伙3房户及19伙4房,适用面积310至1022方尺,入场最平为8B座8楼F室1房户,适用面积359方尺,折实价753.9万元,尺价2.1万元;银码最贵为8A座39楼A室,适用面积1014方尺4房户,折实价2529.5万元,尺价24946元。

收票1.6万张 超购47倍

整批单元折实尺价17999元至25781元,折实平均尺价21368元,较首批182伙折实19999元卖贵6.8%,价钱的崎岖反映单元的楼层。大部门单元未见加价,现在批的8B座21楼B室,适用509方尺,折实1089万元,折实尺价近2.14万元,较首批低一层同室同面积,折实1031.8万元,仅凌驾逾57万元,可见生长商相当忍手。

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昨日同步上载销售放置,两张价单共331伙锁定周六发售,分AB两组拣楼,A组再细分2组。A1组买家须认购2至4伙,其中1伙必须为3房或4房指定单元;A2组买家不能买跨越4伙,或只认购1伙4房或1伙3房指定单元;至于B组的散户时段,限购最多2伙。周四截票,周五抽签决议拣楼顺序。

新天下营业及市务总监黄浩贤示意,因应市场反映炽热,向隅客众多,故加推价单2号应市,加推单元订价参考单元楼层及座向景观等因素,料反映市场价钱,周六将推售331伙单元应市。入票客源40%为新客,60%是首两期旧客或入票的向隅客,有意添食购入多于1个单元。市场新闻称,住手昨晚7时,累收逾1.6万票,相对331伙超额47倍,48人争一伙。

5月新盘共录近2150宗成交,创半年新高,成交金额突破300亿元,带挈署理佣金“猪笼入水”,中原上月佣金大爆额。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,本港住宅部上月收佣约5.37亿元,创2019年3月录得6.23亿元的逾两年来单月新高。预计本月新盘市场连续热闹,多个大盘排队杀入市场,料一手成交量可攀升至2500宗,目的本月可达8亿元,挑战新高纪录。

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,柏傲庄Ⅲ加推单元景观、层数较首批更优胜,订价阻止,331伙可望克日沽清。

红磡新盘曼翘下月初推售

另外,远离本港新盘销售市场多年的桂洪团体,其复出作红磡新盘命名曼翘,部署下月初开卖。桂洪团体董事莫洁雯透露,曼翘部署月内上楼书,7月初开放树模单元及开价,订价参考同区一手及二手同类型单元。项目共130伙,主打开放式及1房单元,尺度单元适用面积186至250平方尺,预计要害日期2022年6月30日。除曼翘外,团体在港尚持有2至3个地皮,均为旧楼重修的单幢盘,集中在港岛及九龙区。

其余新盘,成交纪录册显示,长实(01113)半山区西部波老道21 BORRETT ROAD第1期15楼1号单元,连两个住宅车位,以逾2.31亿元售出,适用面积2945方尺,尺价78594元。

责任编辑:宫锡曼

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