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常州天气预报15天:谁能拯救泰禾?福建地产首富站在悬崖边,黄其森守候“白衣骑士”

日期:2020-05-13 浏览:


​文 黄莹

编辑 邢昀


4月尾以来,泰禾一再在网上刷屏,先是申请延迟披露年报,尔后是创始人黄其森以及泰禾团体被列入失约执行人,另有多地业主维权信息。


虽然黄其森曾对媒体注释,“泰禾没有人人想象的那么差”,然则负面新闻成了泰禾绕不过去的坎。


股价跌跌不休,4月28日泰禾申请停牌,并被曝出正在寻找战略投资人。


也许在找战投的路上,黄其森会想到几年前自己拿下地王的高光时刻。


2010年上市后,泰禾走出福建,到北京、深圳拿地王,打造高端产物,受到明星、富豪们的青睐,成龙、景甜都曾为泰禾的产物站过台。泰禾是行业里当之无愧的流量明星。2015年黄其森跃升为福建地产首富。


黄其森喜欢打麻将,在麻将桌上,需要的是许多的运气、胆子,再加上一点点的技巧、履历。


正如草泽时期的房地产行业,水大鱼大,许多房企借高杠杆,可以蒙眼狂奔。而进入存量时代,迈出去的步子太大有可能让你一步跨进深渊。


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缺钱!缺钱!缺钱!


在停牌时代,泰禾照样扭扭捏捏地宣布了自己未经审计的2019年主要谋划业绩,营收净利双降。


停止2019年底,泰禾营业收入为237亿元,同比下降23.36%;归属于母公司股东的净利润为8.27亿元,同比下降67.62%。


自身贫苦一堆,又叠加疫情影响,泰禾2020年第一季度的业绩也不容乐观。停止3月31日,泰禾营收4.80亿元,相较上年同期减少了93.57%,归母净利润-5.64亿元,同比下降157.99%。


业绩预减通告直接扒下了泰禾的“遮羞布”。


2020年一季度,泰禾的钱币现金55.53亿元,较2019年底下降58.60%。



不仅“囊中羞涩”,泰禾还欠了一屁股债。不凑巧,2020年和2021年正是泰禾的偿债高峰期。WIND数据显示,2020年泰禾到期债券所需的偿债现金流为67亿元。


停止3月31日,泰禾一年内到期的有息欠债为672.4亿元,包罗短期乞贷65亿元,一年内到期的非流动欠债607.4亿元,较2019年终增添124%。


通常情形下,房企现金短债比大于1才算是平安,意味着公司账上的钱足以支付这一年内要还的钱。但这种情形对泰禾可能是奢望,泰禾的现金短债比仅为0.08。

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